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招投标系统
安徽qy千亿投资有限公司现拟对安盐·曲阳国际幼区（2#地块）阶段维建施工事项进前进行国内公开比选，遵循“公开、平正、公正”和
恳切信誉的准则，择优选择合作单元，现将本项目比选的具体事宜布告如下：
一、项目名称和编号
1、项目名称：安盐·曲阳国际幼区阶段（2#地块）维建工程
2、项目编号：AYTZCG2016-08-17
二、工程概况
1、工程地址：安盐·曲阳国际幼区（2#地块）位于定远县城东新区，南临生态公园，北靠幸福东路，东至岱山路，西至南吴路 。
2、项目规模：项目规划用地约31610.8方米，总构筑面积77195平米 。
3、资金起源及出资比例：国有资金，已落实 。
三、比选内容
1、本次询价内容：安盐·曲阳国际幼区二标段（2#地块）阶段性维建，重要蕴含表墙渗水维建、保温脱落、门窗整建、墙面油漆、天棚裂缝碳纤维加固及装璜复原处置、管线维建等维建服务，内容详见维建工作内容附件、维建实现验收细则以发包人书面指令为准 。
2、承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保建期（质保期暂按贰年质保）服务，并掌管维建过程中各同业主沟通、协商与诠释欢迎工作 。
3、质量要求：国度施工验收规范一次性验收“合格”，并获得业主中意度认可 。
4、工期要求：（具体开工、实现功夫以发包人书面指令为准） 。
四、比选单元资格要求：
1、报价人应是在中华人民共和国注册并拥有独立法人资格，提供证书复印件；
2、报价人须拥有住房和城乡建设部门宣告的房屋构筑工程施工总承包三级及以上资质或构筑工程施工总承包三级及以上资质或专业加固维建工程承包资质，提供资质证书复印件；
3、拟派项目经理当拥有二级及以上建造师资格（构筑工程专业，在本单元注册），提供该证书复印件；
4、诺言要求：拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐造度；近三年内，在经营活动中没有沉大违法纪录，依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录；
5、业绩要求：企业提供项目掌管人在2013年1月1日至今拥有已竣工的单项合同金额人民币200万元以上的构筑工程施工业绩或类似工程维求学绩（业绩须提供施工合同复印件备查），在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力 。
6、本工程不接受结合体报价 。
五、现场踏勘
1、报价人可自行组织踏勘现场，如有必要，可与招选单元联系并由招选单元统一铺排踏勘功夫，参加本项目设计规划征集的单元应自行
掌管竞争过程的全数用度 。
2、报价人由于调查途中引起的人身伤亡、财富的损失和败坏，以及任何其他的损失、败坏用度，招选人不负任何责任 。
六、资格审查：现场审查 。
七、报价凭据：
1.凭据询价人向报价人提供的维建工作领域与内容，结合报价人自行提报的切实可行的维建规划及自身经营情况，当前建设市场行情，结合工程现实情况，自行假造施工步骤、资料起源渠路、施工机械设备、施工治理水平等，对投标报价用度进行分析、测算，进行维建内容固定综合单价报价，任何风险用度都应体此刻综合单价报价内 。“固定综合单价”蕴含但不限于实现本工程所需的人为费、资料费、机械费、构筑资料上楼、垃圾下楼垂直运输费（不得从楼上向下抛垃圾）、治理费、利润、税金（3%增值税税率）微风险成分以及工程必须的拆除后基层算帐、建补、开槽、封堵、装卸运输费检测、安全文化施工费、资料网络费、原资料检测费、施工水电费（甲方仅提供接引点）、工人的劳保、住宿、车旅以及报价人应凭据自己对现场情况的把握和相识，自行决定构筑垃圾的表运和处置方式，拆除的垃圾要求运出幼区表，运距及用度由投标人自行思考，并据此思考报价（现实施工时，无论表运构筑垃圾的几多以及运距大幼，均不再调整）等投入到工程的所有效度 。报价人应针对维建内容进行单项综合单价报价 。
2.当选后在现实施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何成分的影响提高综合单价 。综合单价除上述第1协议定表，还蕴含且不限于为实现整个工程所涉及到的所有有关运输费、检测费、生活费、机械费、二次搬运费、制品�；し选⑹┕に绶选⒒肪潮；し选⒍昙臼┕し选⒏瞎し选⑼Ｋ５绱胧┓选⑹┕ぴ胍艋繁４胧┓选⑹┕すさ鼗肺婪选⒎篮榉婪绱胧┓选⑻厥夤こ碳际跖嘌怠⑸鲜姓仿沸惺乖龀し选⒉怀稍じ蟹选⑹┕ぷ橹杓浦行朐龀さ乃屑际醮胧┯枚纫约捌渌繁７艘蟮闹柿俊⒐て凇⑾殖“踩幕人行Ф� 。
3.报价单元自行前往踏勘现场，后期不因现场各方面前提为理由调整工程造价，踏勘用度由报价人自理 。
4.报价单元必须承诺：未经询价方许可，不得将项目转包或分包给其他单元，已经发现将当即终止合同，并赔偿由此造成询价方的所有
经济损失及工程落成后不拖欠人员工资承诺 。
5.报名人应携带单元介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《交易牌照副本》、《资质证书》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、安全出产许可证、质保服务承诺书、业绩等证明文件、重要拟用资料明细表及资料相应资料，上述资料均须加盖公章整顿装订成册，报价函正本壹份副本壹份 。
6.报价文件递交功夫及地址：该项主张报价文件请于2016年8月23日～8月30日，每天上午08:00-12:00，下午14:30-17:30（北京功夫、含节假日） 。前以密封并加盖公章的方式投递安徽定远县长征东路与靠山路交口安徽qy千亿投资有限公司二楼成本部-李工（收），联系电话
0550-2163968，15385032886 。
五、成交供给商确定法子：
1、成交准则：我公司将组成询价幼组,在满足工程采购需要、施工维建规划、施工工艺、市场诺言、合理报价、施工期限、质量尺度、
住户中意、服务承诺及工程试点样板等成分情况进行综合比选最优的单元作为维建单元 。
2、该报价优惠率已经询价幼组认可，即作为实现维建结算最终价值推算凭据 。已经做出报价，有效期内不成撤回 。
六、与报价单元拟签定的合同重要条款
1、询价人与当选人应凭据比选文件的划定，签勘误式合同 。
2、参选人当选后每阶段提报的施工规划须经我司书面认可后方可施工 。
3、价款结算：工程落成后需经建设单元、施工单元、物业单元、业主现场共同复核并具名书面确认，在验收合格后方可解决结算，最终
结算价款=凭据合同及比选文件划定的工程计价凭据和规定推算的工程造价×（1- 报价优惠率）（含包工、包料、包质量、包工期、包安全
、包验收、包住户中意）的所有效度 。工程结算需进行工程结算审计 。
4、付款方式：本工程无预付款，施工单元于每月的20日提报本阶段已落成程的工程量及造价，经建设单元、施工单元、物业单元、业主
现场共同复核并具名书面确认工程合格后，由建设单元委托拥有相应资质的审计单元进行本阶段已完合格工程量的计量计价审核，（过程付
款：凭据发包人为程师出具审核了局经施工单元具名确认后一个月内付至审核确认金额的85% 。）待本工程所有阶段性维建内容落成并经整体
验收合格后，提交齐全的结算及竣工资料并通过结算审计后一个月内付至鉴定造价的90%，余款10%作为质量保障金，待质保期满贰年后无质
量问题及业主投诉的一个月内付至质保金的50%，待质保期满伍年后无质量问题及业主投诉的一个月内付至质保金的100%（质量保障金不计取
任何利钱） 。
5、乙方施工用水、电按现实使用计量，用度由乙方承担 。
6、每次付款前，乙方须同步提供与付款金额一致的国度正规机打发票 。
7、参选人当选后须掌管协调处置维求学主的协调、沟通、安抚等所有事宜，并严格执行我司造订的现场维建治理法子，不得给我司造成
任何负面影响及经济损失 。若当选人无法实现上述条款，我司有权对单方面遏制合同，当选人按结算款的5%支付我司违约金 。
8、如后续增长维建工程，将参照原商务单价执行 。
七、质量保障及售后服务
1、施工单元所使用的工程原资料应切合国度技术规范和质量检测尺度，重要资料使用前需向询价单元提供合格的资料出厂合格证等资料
。
2、施工单元必须保障施工质量合格，如不满足质量要求的，由施工单元在建设单元指定的功夫内实时无偿返工处置 。
3、质保期为伍年（屋面防水及表墙保温为5年），自验收合格之日算起,质保期限内,有质量问题,报价方必须实时无偿免费处置 。
4、报价人可凭据工程现实情况造订具体的售后服务及质量保障承诺 。承诺函中须注明：1、在接到维建通知后2天内不进行维建的，询价人能够自行维建，产生的所有效度当选人无前提认可并可直接从工程款中扣除；2、对于已处置的维建部位若任然产生同样的质量问题或因维建处置未到位导致后期业主装建出现质量问题及经济损失，在接到维建通知后2天内未进行维建的，询价人能够自行维建，产生的所有效度当选人无前提认可并可直接从工程款中扣除 。
附件：
维建统计新表(1).doc
安徽qy千亿投资有限公司
2016年8月22日