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招投标系统
凭据霍邱盐投置业有限责任公司（以下简称“项目公司”）营销工作推动必要，项目公司拟对徽盐·珺临府项目（以下简称“项目”）渠路劳务分包进行公开比选活动，现将有关询价情况布告如下：
一、项目概况
本项目由霍邱盐投置业有限责任公司开发，位于霍邱县城霍邱县三流集路与淮河大路交口西北角处。项目总占地112.2亩，总构筑面积约205462.74㎡，地上总构筑面积164533.6㎡，项目定位物业状态规划为开发商品住宅幼区及有关配套从属设施。构筑节造高度≤80米 ；容积率≤2.2 ；构筑密度≤25% ；绿地率≥35%。由地下车库（蕴含人防工程）、9层住宅、11层住宅、13层住宅、21层住宅、26层住宅、27层住宅等构筑业态组成。规划住宅1260户，机动车位1676个。
二、询价内容
本次询价内容为项目渠路劳务分包招标，详见报价清单。
三、报价单元资格要求
1、参选人应是在中华人民共和国境内合法注册的交易牌照和独立企业法人，拥有独立承担民事责任能力（提供有效交易牌照复印件）。
2、公司注册成立2年以上（含2年）。
3、本项目不接受结合体参选。
四、比选要求
1、人员要求：
1）暂定40人，后期凭据销售必要进行调整。
2）渠路劳务分包人员待遇、福利、保险由中标单元承担。
3）劳务纠纷等问题均由中标单元承担、解决。
本次比选为项目渠路劳务分包招标，比选方提供报价清单（附件1），报价单元凭据清单提供人员，与比选内容要求不符为废标。
五、报价注明
1、报价人应凭据报价清单要求假造报价函，所有降低本询价函要求的报价函均视为无效报价文件。
2、报价人能够不合本比选内容做出报价，但已经做出报价，就不成撤回 ；不然，该报价人今后一年内不得参加安徽qy千亿系统内企业的所有询价活动。
3、本次最高限价治理费为5%，超过此报价将作为废标。
4、报价人凭据自身经营情况报价，报价清单（体式详见附件）。
六、评比注明
1、成交准则：在满足项目公司需要要求，保障人员数量的前提下，而后由比选幼组凭据参选单元的报价、企业情况等成分合理廉价中标，但不保障最低投标价当选，且比选人无使命对投标人未当选原因做出诠释。
2、报价方已经做出报价，有效期内不成撤回，报价有效期不低于90日历日。
3、报价方应凭据比选文件中各项要求假造报价文件，所有降低比选布告要求的报价文件均视为无效报价文件。
4、第一中标单元烧毁、违约不能实现查核指标、后期双方协商解约等的情况下，招标方可选择第二名为中标单元，第二名及后排名次，出现第一名情况以此类推准则选择下一家履约单元。
七、投标截止功夫、开标地址
1、投标截止功夫：2021年6月3日下午17:00（北京功夫）。
2、开标地址：六安市霍邱县淮河大路与三流集路交汇处徽盐·珺临府项目S1贸易（营销中心）二层会议室。
八、提交内容蕴含以下
1、企业简介资料。
2、单元介绍信或法人委托书。
3、被授权人身份证明。
4、企业交易牌照副本、组织机构代码证。
5、报价函。
6、人员简历。
以上资料装订成册，需提供加盖公章的复印件2套，正副本各一件。
九、其他
1、当选人需凭据比选人确认的人员进行配置。
2、当选人需自行解决人怨匦聘、待遇等事宜。
3、当选人人员配置结束后，须经比选人验收通过。
4、每月渠路劳务分包人员销售提成7000元/套，渠路经理300元/套，渠路主管700元/套 ；凭据招标方当月业绩查核进行按月发放，具体查核详见附件2。
5、付款方式：招标方项目销售渠路劳务所有人员进场后按月支付所有效度（支付前必须提供增值税专用发票，注明税点），如因新冠疫情影响，税点按国度划定执行，招标方支付用度前，以招标方纸质具名确当月考勤、月度工作查核作为结算月度用度凭据。
十、联系方式
1、联系地址：六安市霍邱县淮河大路与三流集路交汇处徽盐·珺临府项目S1贸易（营销中心）二层市场营销部211室收
2、联系人：张经理 马工 联系电话：0564-7255008。
逾期投递或者未投递指定地址的参选文件，比选人不予受理。
附件1：徽盐·珺临府项目渠路劳务分包报价清单 ；
附件2：《徽盐·珺临府项目渠路日常及查核治理法子》。
以上附件，请电话索�。�0564-7255008）
霍邱盐投置业有限责任公司
2021年5月28日
附件1：
徽盐·珺临府项目渠路劳务分包报价清单
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序号 |
岗位 |
人数 |
工作经验 |
单价（元/月） |
备注 |
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一、渠路劳务人员用度 |
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1、 |
渠路经理 |
1 |
5年以上渠路工作经验 |
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2、 |
渠路主管 |
2 |
3年以上渠路工作经验 |
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3、 |
渠路专员 |
37 |
1年以上渠路工作经验 |
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幼计 |
（投标方注明税点，招标方凭据现实用度结算） |
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二、治理费（ %） |
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三、计算（一、二项） |
（注明税点） |
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附件2：
徽盐·珺临府项目渠路日常及查核治理法子
一、渠路治理造度
1、出勤造度：早上上班打卡8：00—11:30，下午上班打卡14:00—18：00，每天例会功夫，早上晨会不得晚于8:30分，下午晚会不得早于18：00开会 ；无任何理由迟到、早退者超过3分钟一次�？�20元，2次40元，3次80元，以此类推。因雨雪气象或报营销经理赞成后，渠路工作人员中午上、放工可不回售楼部，须在上班点位拍水印相片进行打卡，准则上打卡功夫不早于放工功夫，不迟于上班功夫，早退或迟到单次�？�20元，未打卡或未上传水印相片者单次�？�20元。
2、告假：员工告假一律推广告假手续，经渠路经理赞成后方可告假。不得以口头、由他人代为告假。特殊情况下，需亲自给渠路经理打电话注明原因，赞成后视为告假，不然按旷工处置 ；渠路经理有事告假须经营销经理赞成。
3、调休：调休必须提前1天向主管报备，不接受当天调休，每月无特殊情况，不给连休 ；如有特殊情况，书面请示渠路经理，赞成后方可调休。
4、旷工：当天早退、迟到超过60分钟 ；未报备擅自表出超过60分钟 ；未按划定私下调休、告假 ；未经许可未按时到岗等情况，当天视屏查岗不在岗 ；以上都视为旷工。
5、员工如因病假、补休、调休、公差等原因未能上班，应提前向渠路经理书面汇报，并经核实后，方可赞成 ；不然按旷工措置。
6、出现恶意争抢客户情景者，已经发现，予以开除。
7、不得私下与客户产生利益往来，已经发现，予以开除 ；严沉者移交司法机关 ；不得擅自把客户带到其他售楼部，已经发现，当月工资、佣金全数充公并开除
8、去职人员需提前至少1周向渠路主管汇报，，渠路经理赞成后，去职人员做好工作交代，如直接去职者，渣滓工资扣除。
9、项目自己渠路工作人员不得在本项目门口截客户，违者直接开除，当月根基工资全数扣除。
10、每天每人依照渠路销售说辞回访有效电话30组，未实现者�？�20元。
12、竞品项目截客，如客户未留联系方式，渠路人员未带客户进珺临府售楼部，客户后期自己过来算自访客户。
13、截到客户先报备联系方式，若是号码被其他人报备，视为报备人客户。
二、查查法子
1、查查对象：渠路所有人员。
2、月度指标由营销经理凭据年度细分的销售工作提前1个月下发到渠路经理，渠路经理凭据月度工作合理分化、具名并提交给营销经理。
3、每天每人有1组有效带访，当日带访工作未实现者，单次�？�5元/人 ；当月带访工作未实现者，单次�？�150元/人。
4、当月每人工作指标1套住宅成交，未实现者，当月根基工资扣除400元 ；次月未实现指标，月度根基工资扣除800元 ；第三个月未实现指标，月度根基工资扣除1000元，并赐与开除 ；3个月累计实现3套，前期扣除的月度根基工资赐与返还 ；凭据渠路人员现实客户量情况可提前开除。
5、每天晚上19：00点之前，由渠路主管将当天渠路数据与内场查对无误后（当日带访、二访数量、明日邀约数量、点位铺排等）提交至渠路经理，由渠路经理每天晚上21：00点之前提交至营销经理。
6、每天有效带访客户须做好带访登记，并由置业照拂具名确认，同时，当天有案场经理确认登记信息，并登纪录入明源软件移动销售板块，不然视为无效。
7、若出现撞单情况，凭据成交客户初次带访推荐人、带访功夫（以带访登记本为原始凭证）进行判定 ；如争议客户归属由渠路经理判定，严禁在客户刻下产生争吵行为，违者�？�500元，此单业绩充公。