安徽qy千亿投资有限公司因企业发展必要，拟招选策动服务机构对合肥市某城市更新项目提供项目产业策动服务。本次采购以比选的方式进行，现将有关比选情况布告如下，迎接切合前提和有意愿的单元前来参加报价。
一、项目概况
（一）项目名称：合肥市某城市更新项目产业策动服务机构采购比选布告
（二）招选人：安徽qy千亿投资有限公司
（三）其他：/
二、比选内容及要求
（一）项目地址：合肥市
（二）比选领域：服务领域：凭据招选人要求，对合肥市某城市更新项目进行区域产业钻延注产业策动及经济概算。项目占地面积约372亩，其中产业用地约101亩。
（三）工作要求：
梳理该区域产业本底，结合项目区位及自身天赋筛选产业发展方向，提出产业打造战术及分阶段执行打算，结合地块设计规划落位产业空间 ；出具齐全产业汇报并协助推动项目调规及报规流程，助力项目获取。
（四）工期要求：服务期间：自合同签定之日起一年。
（五）其他：项目策动成就要求：
1、上位规划政策分析
梳理国度级、省市级、区级有关规划，分析上位规划对片区的发展指引与刚性要求，具体梳理片区的发展思路、发展要求，分析上层规划及有关规划对本项目地块的要求。
2、项目周边前提分析
地块身分分析，蕴含片区地段、周边设施和配套、人文环境和天然环境、交通前提 ；周边人群特点钻研，蕴含周边居民、辐射的产业人群的消费习惯、需要分析。
3、产业职能定位
凭据上位发展规划及片区发展示状，分析地块的产业发展方向及职能需要，提出项目地点地承担的产业职能定位。
4、项目整体定位
提出项目总体定位和职能定位。
5、业态布局准则设计
从项目定位和指标客群需要启程，在现有项目基础的前提下，发展项目产品策动工作，提出业态发展可行性及组合与布局，提出产品系统建议，并结合项目情况进行空间落位。
6、分业态产品建议
提供针对分歧业态的产品建议，蕴含但不限于体量规划、沉要场景职能设计、引擎品牌选择以及运营机构的配置等。
7、项目经济效益分析建议
基于地块可开发地块情况、投资回报需要，提供财政测算建议。
8、投融资规划与合作模式分析
发展建设总投资结构分析工作，基于项目可开发地块情况、投资回报需要，以全周期、全资产视角进行投资回报情景测算，进行投资规模与周期的总体钻研 ；基于项主张财政测算和现实需要，对合作对象、合作模式等进行研判与设计。
三、参选人资格要求
（一）依法成立并有效存续的境内企业法人 ；（提供复印件）
（二）2021年4月1日以来（以合同签定功夫为准），参选人拥有不少于1个合同金额15万元及以上的项目产业策动假造业绩 ；（提供合同复印件）
（三）参选人委派的项目掌管人必须在参选单元工作半年及以上。（需提供6个月的社保障明）
（四）招标后评估承诺书（详见附件）
（五）各参选单元之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单元之间有关联关系，则有关联关系的单元均作废标处置。（评标专家开标现场线上查问）
（六）本项目不接受结合体投标。
（七）切合司法、律例、有关规章划定的其它前提。
四、投标保障金
（一）投标保障金： / 元
（二）投标保障金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
1、如选取银行保函，银行保函应为见索即付无前提保函。扫描件须附于投标文件中。
2、参选单元保障金汇款账号（通过转账方式的，需备注单元名称及所投项目名称）：
名称：/
账号：/
开户行：/
统一社会信誉代码：/
地址：/
（三）投标保障金必须在比选文件划定的保障金缴纳截止功夫前到账。
（四）参选单元汇出账号必须是参选单元的银行根基账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标保障金未实时到帐，其后果得意。
（六）温馨提醒：以下情景可能造成投标保障金未实时到账或被系统验证匹配失败：
1、投标保障金付款金额不得少于 / 元，不然，视为投标保障金缴纳失败。
2、投标保障金的有效金额以收款人的银行到账功夫为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账功夫分歧，请尽量提前缴纳）
3、为确保投标保障金的实时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统盛开功夫为周一至周五9:00至17:00，若周一为保障金缴纳截止功夫的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标保障金或未按所投标段递交投标保障金或所投标段未收到投标保障金，均视为所投标段保障金未到账。
备注：在项目招标过程中若发现参选单元有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单元投标保障金不予退还，并有权将其单元弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。
五、参选报价注明
（一）本工程最高限价为人民币 250000元，参选人的报价高于采购单元最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处置。
（二）当选单元须在接到当选通知后7个日历日内向招选人递交履约保障金，履约保障金选取现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等大局，履约保障金的数额为：/。如选取银行保函，银行保函应为 合肥市行政区域拥有分支机构的银行出具的见索即付无前提保函。验收合格通过后（依照报价清单、规划内容进行验收），返还履约保障金总额渣滓的100%。履约保障金不计利钱。
（三）特殊注明
预当选候选人需参与招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签定合同。如有必要，招选人可对预当选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的重要原件，蕴含但不限于交易牌照、业绩合一致），预当选候选人需无前提共同。采购项目合同签定之前，被约谈单元未在规按功夫内提供原件核查（如有必要）、回绝约谈、回绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取缔该企业中标资格。
（四）其他注明
1、参选人凭据招选人的比选文件以及本项目现实情况和自身经营情况等所有风险进行综合报价，蕴含实现比选文件所有工作内容所产生的所有效度。一旦当选，当选价值不作任何调整。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复印件。把稳：如授权委托人与法定代表报答统一人，则不需提供授权委托书，但必要提供法定代表人身份证复印件）。
3、凭据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求必要提交的其他资料。
4、投标保障金缴纳证明（如有）
5、其他：/
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复印件。把稳：如授权委托人与法定代表报答统一人，则不需提供授权委托书，但必要提供法定代表人身份证复印件）。
3、凭据评标法子钟装技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复印件。把稳：如授权委托人与法定代表报答统一人，则不需提供授权委托书，但必要提供法定代表人身份证复印件）。
3、投标报价函。
4、/。
七、拟签定的重要合同条款
（一）招选人与当选单元应凭据本比选文件的划定，签勘误式合同。
（二）本合同价款为 总价合同。
（三）承包方式:合同价款已经蕴含了项目策动服务过程中所产生的全数用度,蕴含但不限于策动服务费、治理费、税费，及期间项目组往返常驻地至工作地交通用度、差旅费、以及项目期间的住宿、餐饮用度等全数用度。
（四）付款方式：
（1）项目产业策动初稿经甲方评审通过后，支付至合同总价的20％ ；
（2）项目整体规划策动规划通过区级会议审议通过后，支付至合同总价的40% ；
（3）项目整体规划策动规划通过市级会议审议通过后，支付至合同总价的70% ；
（4）项目用地上市并获取后，余款一次性支付结束。
（5）所有付款前需提增值税专用发票（增值税税率6%，增值税税率随国度税收政谋划定的税率调整而调整）。
（五）工期：服务期间：自合同签定之日起一年。
（六）违约条款：/
（七）其他：/
八、参选文件递交方式
（一）凡有意参与本项主张参选人需在qy千亿电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《qy千亿电子招投标系统操作手册》。
实现企业注册并通过审核后（审核期通常为三个工作日），能够通过互联网登录“qy千亿电子招投标系统”，明确参与项目及标段，下载文件及有关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应实时关注、查阅qy千亿电子招投标系统系统颁布的上述有关内容，不然造成的后果得意）。
用户注册成功后如必要调换初始注册信息的，应实时在qy千亿电子招投标系统申请调换（联系电话：0551-65283071），如因未实时调换导致不良后果，参选人责任得意。
电子参选文件递交：qy千亿电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清澈不吞吐，参选人上传后请自查扫描件清澈度，因电子版投标文件不清澈导致无法确认投标文件评标项的，由参选单元自行承担。）。
当苦衷项：电子版参选文件需在比选文件划定的投标截止功夫之前上传。未在投标截止功夫前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
（二）颁布布告媒介：
1.安徽省生态环境产业集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
2.qy千亿官网（网址：http://www.ahyydc.com）
3.qy千亿电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
5.信e采（https://www.xinecai.com）
（三）开标功夫招选人另行通知，在开标功夫前参选人需维持电话通顺，参选人对参选文件解密功夫为开标后半幼时，具体操作详见附件《qy千亿电子招投标系统操作手册》，未在开标功夫后半幼时内进行解密的参选人视为烧毁投标。
（四）招选人确定当选人之后，当选人需在合同签定前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中标单元确定步骤
本次比选中标单元确定步骤采取方式 方式1
方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评比，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标幼组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选报答当选候选人，综合得分相称的以商务标得分高的为准。招选人无使命对参选人未当选原因做出诠释。
方式2、其他：/
十、联系方式及投标截止功夫
（一）招选人：安徽qy千亿投资有限公司
（二）投标截止功夫：2024年6月12日9点整
（三）招标联系人：周工，电 话：0551-65283071（本比选布告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标布告下方下载。）
（四）电子招投标技术征询联系人：薛工，电话：0551-62872908。
安徽qy千亿投资有限公司
2024年5月29日
