采购人：六安市健全养老产业有限公司
地址：项目位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧 。
采购方式：询比价
最高限价：本项目最高限价为4.8万元（肆万捌仟元整） ，超过最高限价的将作为废标处置 。经评审低于所有有效报价的算术均匀值50% ，商务报价评审不予通过 。
一、需要事项工作内容描述
1、项目概况：康养服务中心项目位于安徽省六安市东至六州雅园住宅地块天堑 ，南至南屏路 ，西至东望路 ，北至南屏苑公租房幼区前市政路路天堑 。地块总占地约61亩 ，总构筑面积约42000㎡（其中 ，养老院地上总构筑面积15131㎡ ，养老公寓地上总构筑面积13864㎡ ，配套从属构筑面积3013㎡ ，地下车库构筑面积为9397㎡） 。项目定位物业状态规划为养老院、养老公寓及有关配套从属设施 。其中 ，养老地块的容积率0.79；构筑密度≤17.2%；绿地率≥40.2% 。由2栋6层养老公寓、2栋5层养老公寓、3层配套服务中心、1栋6层护理院及其地块有关地下室等构筑业态组成 。本次设计领域为康养地块智能化监控系统及三网弱电智能化规划与施工图设计及其有关配套服务（同时在设计、施工及竣工验收阶段提供招选人要求的图纸会审、设计调换等有关设计及技术服务） ，并提供所设计内容的各系统清单量统计及设计概算 。设计凭据为招选人所提供的构筑规划规划、构筑设计图纸等资料 ，其中本次设计内容蕴含但不限于：康养服务中心地块项目地上单体及地下车库（含人防线下室）等室表总平面点位图、各构筑内表系统平面点位图以及各子项系统图 。
2、提交的各阶段设计成就文件（图纸）应满足比选文件有关划定及中华人民共和国有关设计文件假造深度的划定 。
3.规划及施工图阶段文件需附该阶段设计注明 ，以明确注明各系统设计指标、职能、配置及产品个性 ，设备参数不得有唯一指向性 。
4.设计所提供的图纸数量：施工图阶段12套 ，各阶段均含相应电子文档 。
5.工期要求：总工期不超过15日历天（其中规划设计周期5日历天 ，施工图设计10日历天） 。具体开工日期以甲方签发的开工日期起算 。
二、对供给商要求：
（一）拥有构筑智能化系统设计专项乙级及以上资质【提供资质证书复印件】；
（二）参选人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人；
（三）企业业绩要求：企业近三年来（2021年6月1日至今）拥有1个类似业绩（类似业绩指：类似康养智能化设计或医院智能化设计） 。【业绩以合同签定功夫为准（合同中需体现合同签定功夫） ，提供合同复印件（加盖公章）】；
（四）本工程不接受结合体投标；
三、报价须知
1、报价截止功夫：2024年6月26日15时00分
2、报价方式：
1、技术部门：（体式自拟）
（1）针对本项主张法人授权委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地址、联系方式；
（2）提供经年审合格的《交易牌照》《税务登记证》《组织机构代码证》三证合一 ，复印件加盖企业公章；
（3）企业业绩：企业承接过类似项目业绩证明资料 。（业绩须提供合同复印件需加盖公章）；
（4）以上资料提供复印件需加盖公章 。
2、商务部门：（设计费报价函）
（1）商务报价单；
（2）本工程为固定总价合同 ，蕴含但不限于规划设计费、施工图设计费、施工图及其他有关图纸绘造 ，晒图及打印的工本费、企业治理费、规费及税金（税率为 %的增值税专用发票）、后期服务费（施工现场技术领导、竣工验收等） ，一旦经认可后价值不再调整 。
以上资料一式三份依照要求密封 ，短缺以上任何一项均按废标处置 。
四、评审方式：
成交准则：我公司将组成评标幼组 ，在满足工程采购需要与项目设计要求 ，工程质量和服务相称的前提下 ，由评标幼组凭据报价公司提供的报价、设计期限等成分进行综合评定 ，选取经评审的合理廉价当选法的方式（但经评比幼组评比视为其报价低于成本的之表 。若参选人所报量、价没有响应比选文件中文件约定要求执行 ，一律视为废选处置） ，但不承诺最廉价中标 。
五、当苦衷项
1、供给商应合理铺排报价功夫 ，超期未报价 ，不予受理；
2、报价文件可现场提交或者邮寄（如选取邮寄 ，功夫以采购人签收为准）；
六、重要合同条款
1、领域：蕴含但不限于规划设计、施工图设计、提供设计技术交底、解决施工中的现场技术问题、参加专家评审并承担所有的专家评审费、参与中央验收、竣工验收以及施工现场后续服务、与规划设计单元及构筑施工图设计单元的征询共划一 。共建共享工程设计图纸需确保通过六安市电信基础设施共建共享办公室审查通过 ，相应用度含在报价中 。智能化投标时需提供齐全的设计规划、设计架构、设计思路 ，规划文本及施工图内容蕴含但不限于：（1）视频监控系统；（2）可视对讲系统；（3）门禁治理系统；（4）广播及布景音乐系统；（5）信息疏导及颁布系统；（6）电子围栏系统；（7）电子巡更系统；（8）车辆治理系统；（9）机房工程；（10）户内手动报警系统；（11）中心供氧、负压吸引系统；（12）医疗供氧设备带（仅护理中心设置 ，含供氧、呼接注照明、插座等）；（13）网络、无线WIFI及电话系统；（14）满足康养中心及养老公寓正常使用的智能化系统等；（15）电气节能自控治理系统；（16）能耗监测系统；（17）综合治理平台；（18）综合管网工程；（19）与医疗智能系统、显示与呼叫系统、会议系统、医用网络、医治系统、收银系统等的共同及预留预埋等 。
2、本次询比价领域蕴含三网通讯配套设施设计蕴含：信号接入管路（含室表引入管线、电梯井内管线、地库引入管线）以及专用射频电缆敷设、室内表无线及信号（无线信号覆盖）放大器有关设计 ，掌管电梯及地库的室分系统建设的施工图设计及鉴定并通过六安市电信基础设施共建共享办公室登记 ，确保项目各电梯和地库内建设的室分系统的满足电信 ，移动、联通公司共同接入信源的要求 。
3、蕴含但不仅限于上述设计工作内容 ，所有以满足电梯和地库内三网及无线信号（电信 ，移动、联通）具备手机正常通讯使用职能要求为准 ，共同有关部门验收工作 。同时必要满足《六安市构筑物配建5G移动通讯基础设施技术导则（试行）》《关于进一步深入电信基础设施共建共享推进“双千兆”网络高质量发展的执行定见》中 ，针对三网工程的设计、验收要求 。
4、逾期措置法子：除非甲方赞成工期顺延 ，不然每延误一天 ，乙方依照合同价的千分之二向甲方支付违约金 。工期延误超过5日的 ，甲方有权解除合同 ，所有责任及损失均由乙方承担 。
5、本工程为固定总价合同 ，蕴含但不限于规划设计费、施工图设计费、施工图及其他有关图纸绘造 ，晒图及打印的工本费、企业治理费、规费及税金（税率为 %的增值税专用发票）、后期服务费（施工现场技术领导、竣工验收等） ，一旦经认可后价值不再调整 。
6、付款方式：本工程无预付款 ，规划及施工图设计实现经有关主管部门审批后并经甲方确认后支付合同价款的80% ，余招待本设计领域内的工程全数落成并经验收合格后一次性支付 。（每次付款前须提供等额的税率为 %的增值税专用发票） 。
7.乙方责任
7.1乙方应按国度技术规范、尺度、规程及甲方提出的设计要求进行工程设计 ，按本合同划定的进度、要求提交合格的设计资料 ，并对其真实性、合法性、有效性掌管 。在设计过程中 ，乙方必须加强与甲方和其他有关设计照拂的沟通和协调 。
7.2乙方选取的重要技术尺度是：《中华人民共和国构筑法》 ，《城市规划假造法子》以及国度及处所规划治理律例文件 。
7.3设计合理使用年限依照国度有关司律例定执行 。
7.4乙方按本合同第二条和第四条划定的内容、进度及份数等向甲方交付资料及文件 。
7.5乙方交付设计资料及文件后 ，应按划定或者甲方要求参与甲方和有关当部门门组织的有关设计评审及审查 ，并凭据甲方和有关当部门门评审、审查结论 ，掌管依照反馈定见对设计内容做必要的调整和补充 ，直至经甲方和有关当部门门认可 。
甲方设计报批获准后 ，乙方需凭据甲方开发需要当令调整规划及单体构筑设计规划 。对于规划的通常调整 ，甲方不用另行支付用度；对于规划的颠覆性设计调整 ，经双方协商后 ，甲方可凭据乙方的现实工作量另行签定设计补充合同并支付用度 。
7.6乙方应�；ぜ追降闹恫� ，不得向任何第三人泄露、让渡甲方提交的产品图纸等技术、经济资料 。如产生以上情况 ，甲方有官僚求乙方承担违约责任并赔偿甲方损失 ，违约金金额为合同总价款的20% 。
7.7乙方提交的设计成就超出限额设计要求指标（如有）导致甲方工程建设增长成本的 ，乙方赞成无偿批改设计以切合甲方成本限额要求 ，并满足甲方的进度要求 。如造成甲方损失的 ，乙方应予赔偿甲方相应损失 。
7.8乙方掌管相识项目本地当部门门对消防、卫生、防疫、交通、环保等方面的要求 ，并保障设计成就通过本地当局的消防等审查 ，甲方赞成赐与必要的协助 。乙方所有设计当选用的建材 ，均应执行并切合内装环境传染节造有关规范等要求 。
7.9乙方所有设计图纸必须切合国度宣告的有关规范、划定（蕴含但不限于环保、节能设计要求等） 。
7.10乙方因承担本合同项下的工作所必要解决的有关的手续 ，由乙方自行解决并承担相应用度 ，且不得影响本合同的执行 。
7.11本工程设计资料及文件中 ，构筑资料、构筑构配件和设备 ，乙方不得指定出产厂家和供给商 �？赡苌婕笆谐《兰一蚵⒍闲怨└⒌贾录壑荡嬖诓蝗范ㄐ缘� ，乙方应提前书面奉告甲方 ，不然由此导致成本超出甲方预算而引起的设计批改 ，甲方不再支付批改用度 ，乙方设计时限不予顺延 。如给甲方造成损失的 ，乙方应予赔偿甲方相应损失 。
7.12乙方应确保其提供给甲方的设计成就及有关资料不存在职何的知识产权（蕴含但不限于著述权、专利权及商标权等）纠纷和争议 。不然 ，乙方该当赔偿甲方因而遭逢的全数损失 。乙方除依法保留备份存档表 ，不得再留存任何副本 。未经甲方事先书面许可 ，乙方不得将该设计成就利用于其他项目或非为本合同主张进行利用 。不然 ，甲方有官僚求乙方终场利用 ，且乙方该当向甲方支付合同价50%的违约金及赔偿损失 。
7.13乙方掌管向甲方就特定事项提供专业性的征询定见 。
7.14乙方就本条上述各条款提供相应之设计（蕴含设计照拂）服务不再收取任何用度 ，该等用度已蕴含在本合同设计用度中 ，乙方在签定本合同时已综合思考 ，甲方不用另表支付该用度 ，对此乙方承诺不持异议 。
7.15本智能化设计严禁转包 ，且未经甲方事先书面赞成严禁擅自分包 。一旦乙方违约转包或分包 ，甲方有权单方面解除本合同 ，并有官僚求乙方当即移交设计资料等及返还甲方已付全数用度 ，除此之表 ，乙方应向甲方支付本合同设计用度 20 %的违约金 ，并需赔偿甲方因而遭逢的全数损失（蕴含但不限于甲方向第三方承担的违约责任等） 。甲方未解除本合同的 ，不减免乙方的违约使命和责任 。
7.16设计所选设备参数须拥有普遍合用性 ，若出现指向性设计 ，乙方向甲方支付合同金额20%的违约金 ，且甲方有权无前提解除合同 。
7.17 乙方须提供设计技术交底、解决施工中的现场技术问题、参加专家评审并承担所有的专家评审费、参与中央验收、竣工验收以及施工现场后续服务、与规划设计单元及构筑施工图设计单元的征询共划一服务 ，履约至项目智能化工程竣工验收合格 。如乙方不共同提供相应服务 ，乙方应向甲方支付本合同设计用度50%的违约金 。
七、报价文件寄送地址及联系方式
地址：安徽省六安市金安区望城岗街路晋善路37号徽盐六州雅园S2号楼（六安市健全养老产业有限公司）二楼成本治理部
联系人：邹经理、朱工
联系电话：0564-3353515
六安市健全养老产业有限公司
2024年6月24日
