霍邱盐投置业有限责任公司拟以公开比选的方式对徽盐珺临府项目（以下简称项目）营销中心沙盘模型及户型模型设计、造作与装置工程进行采购，现将有关比选情况布告如下：
一、项目概况
本项目由霍邱盐投置业有限责任公司开发，位于霍邱县城霍邱县三流集路与淮河大路交口西北角处 。项目总占地112.2亩，总构筑面积约205322.35㎡，地上总构筑面积约165966.32㎡，项目定位物业状态规划为开发商品住宅幼区及有关配套从属设施 。构筑节造高度≤80米；容积率≤2.2；构筑密度≤25%；绿地率≥35% 。由地下车库（蕴含人防工程）、11层住宅、16层住宅、25层住宅、27层住宅等构筑业态组成 。规划住宅1264户，机动车位1600个 。
二、比选领域与内容
比选领域与内容蕴含但不限于：徽盐珺临府项目营销中心沙盘及户模展示规划设计、模型设计、模型造作、模型装置等全数工作内容（蕴含楼体、环境绿化、周围路路批示及地块信息等内容的沙盘模型造作与装置） 。
三、报价单元须知
1、报价人资格要求
（1）必须是从事该行业工作的独立法人机构，拥有合法经营资质的专业模型造作厂家或代理商（代理商需提供造作厂家的授权书），恳切守信 。
（2）公司注册资金不少于200万元，与国内驰名房地产企业有合作案例的在一致前提下优先思考 。
（3）报价有类似业绩：指承接过合同价在20万元及以上的沙盘设计、造作与装置工程的业绩 。
（4）本工程不接受结合体投标 。
2、投标文件要求
投标文件中应蕴含：技术标、商务标、成效图规划
（1）技术标
①经年审的《交易牌照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（复印件加盖公章、原件备查，“三证合一”企业提供相应有效资料） 。
②企业业绩：企业在近3年内（即2019年3月1日至今）承接过1个及以上的类似项目业绩证明资料，（类似项目是指承接过合同价在20万元及以上的沙盘设计、造作与装置工程，业绩须提供施工合同复印件、原件备查，且需提供合作项目案名及沙盘实景照片） 。
③单元介绍信或法人委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地址 。
④企业简介资料 。
⑤沙盘模型设计造作工艺及有关用材注明（资料清单）、户型模型设计造作工艺及有关用材注明（资料清单） 。
（2）商务标：
①商务标蕴含投标函、报价单（应具体列举各分项单价及各合价、税率） 。报价清单体式详见附件，需注明税点，不然作无效标处置 。
②商务标报价已经评标幼组认可，即为签约的合同价 。投标人能够不合本比选作出报价，但已经作出报价，就不成撤回 。不然，该投标人今后一年内不得参加我公司所有询价比选活动 。
③投标人应凭据比选布告中各项要求假造报价单（附件），所有降低本比选布告要求的报价单均视为无效报价文件 。
（3）成效图规划：沙盘模型、户型模型等成效图规划（A3文本）；
注：技术标2本（分正、副本）、商务标2本（分正、副本）、成效图规划2本，用三个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，一个档案袋装成效图规划，封面需注明技术标、商务标、成效图规划，密封处加盖公章，以上资料依照要求密封，短缺以上任何一项均按废标处置 。
四、投标文件递交功夫与地址
1、投标文件递交截止功夫：2022年3月24日中午12：00（北京功夫）；
2、开标地址：六安市霍邱县城关镇徽盐珺临府营销中心 。
五、工期与质量要求
1、工期要求
总工期30日历天（含节假日）
设计阶段：在定标日期起推算，2个工作日内实现，并落实最终设计规划：
造作阶段：最终设计规划落实日起计25个日历天内实现 。
装置阶段：在沙盘模型造作实现后3个日历天内实现装置 。
2、项目定位与主题要求
本项目定位为中高端商品住宅楼盘，以体现初次置业及改善型置业为主题 。
(1）沙盘模型与销售中心设计相共同，形成统一的视觉成效 。
(2）可能吸引客户“眼球”，形成震撼的感触 。
(3）体现项目个性，参与新元素的利用 。
(4）详细反映项目空间环境和构筑特点 。
(5）可能充分展示项目中心地段优势 。
六、沙盘模型造作要求
1、造作领域：凭据规划核准的徽盐珺临府营销中心的规划设计规划、构筑总平面图所示，蕴含构筑、路路和周边配套等 。
2、构筑实体造作
(1）阐发出构筑表形简约、典雅、大气，富于流动感的表立面形象，大面积的阳台，形成极具韵律感和视觉冲击力 。
(2）模型表墙色彩以最终确定的色彩为准，表墙色泽均匀，色彩靓丽、天然 。
(3）表墙面的留选取质感真实通透的进口有机玻璃或其他高端资料装璜，加以艺术搭配，质感真实、天然 。
(4）细部构件如阳台金属铁栏杆，屋顶构架等精密构件均需选取先进激光切造机及电脑精雕机精雕细刻，使模型越发优美、真切 。
(5）严格依照最终确定的景观规划进行安插 。现代幼品的造作必要格局新鲜、造型怪异、图案鲜明、精彩活泼 。
3、环境
幼区整体环境力求精密化，全力营造视觉上享受 。对绿化景观与路路系统在整体不变的情况下，作细节上衬托 。
凸起主轴景观带、幼区入口及大门 。广场地面雕镂出方砖辅地，使用人为分色处置，打磨喷涂上色；装点一些汽车、行人、休息椅、雕塑幼品及各类植物等环境配套设施使贸易广扬更添休闲味路，环境越发丰硕 。并在广场设置地灯及灯光以增长模型夜景效采 。在总体协调的基础上，尽量提高空间感和视觉成效，依照现实施工尺寸获得更感性合理的模型视觉（多设置公园椅、庭园灯、树木等），充分体现出城市天然与人文环境相互融合的个性 。
4、灯光
把现代的光、电技术融入本项模型之中，在主体构筑中及路灯、地灯、天井灯、园林设置柔和天然的灯光，并选取各类手法创造出怪异的夜间参观成效 。用分歧色彩的光源来体现分歧区域，把分歧区域的职能别脱离来，丰硕视觉成效 。选取多路分歧的灯光来阐发项目所要反映的几大主题内容：景观、园林、交通等配套 。
七、沙盘、户型、区位模型有关参数
1、沙盘（含沙盘底座）造作有关参考数据
尺寸：表尺寸为6.0米×6.0米，具体尺寸由当选单元以现场现实丈量为准 。
2、户模造作有关参考数据
数量：6套（具体户模尺寸、编号、房型、面积详见附件图纸） 。
八、模型具体造作重点
1、沙盘模型造作重点
(1）构筑部门，构筑物要高度还原，依照图纸按比例造作，色彩、结构等，构筑墙面的材质质感要阐发出来，阳台、窗户等要把握好，出格是本项目产品连廊设计以及天井设计 。
(2）环境部门，绿化要尽量造作真切一点，树林有凹凸，有分歧的种类，档次感：路路地面的细节雕镂；
(3）灯光部门，灯光是会对整个沙盘模型起着渲染，建饰的作用 。蕴含路灯，构筑物灯光，要把稳灯具长功夫亮着容易烧掉、短路，需设计电脑法式节造，间歇性熄灯调节 。
2、户型模型造作重点
(1）客厅：沙发、长方茶几（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、钢琴、壁挂件成画、地面铺砖、屏风、鞋柜 。
(2）餐厅：餐桌椅、灯光精品柜（或酒柜）、装璜画 。
(3）卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装璜画、电脑桌椅、电脑 。
(4）次卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装璜画 。
(5）书房：电脑桌椅、电脑、壁柜、部门隔敞书架及灯光精品柜、装璜画 。
(6）卫生间：淋浴间、坐厕、洗手台（盆）、梳妆镜 。
(7）厨房：橱柜、抽油烟机、煤气炉、冰箱 。
(8）工作阳台：洗衣机 。
3、模型底座
模型底座造型设计现代、时捎注简约 。模型度座色彩、风格与售楼处吻合 。方便组装、更新、维建 。声、光、电、水等系统的设备设施在底座内，同时对电器、电路的安全、散热等进行设计处置 。
十、最高限价
本工程设最高限价总价人民币伍拾万元整（￥500000元），对高于最高限价的投标文件作废标处置 。
十一、评审方式
本次评标选取综合评分法（满分100分） 。评标幼组对满足招标文件内容性要求的投标文件，依照本节划定的评分尺度进行打分，并推荐汇总得分最高的投标报答中标候选人 。
一、资格评审 。
切合前提的进入下阶段技术标评审，不切合的视为未响应比选文件，不予进入下阶段评审；评标幼组对所有投标人的资格审查申请文件进行评审，如通过资格审查的单元不及3家，则颁发流标 。
二、技术标评审（40分）
1、业绩（5分）a值
在满足比选布告要求基础上近三年（2019年3月1日以来）参选人承担的类似项目业绩，每个得2.5分，满分5分（备注：以业绩合同为准，功夫以合同签定功夫为准，类似项目是指承接过合同价在20万元及以上的沙盘设计、造作与装置工程，业绩须提供施工合同复印件、原件备查，且需提供合作项目案名及沙盘实景照片） 。
2、设计成就（35分）b值
凭据各参选人提供的沙盘模型规划设计成就（并造作ppt等电子版汇报资料现场汇报）进行综合评定，酌情打分，优得28-35分，良得21-27分，通常的得14-20分，差的得0-13分 。
三、商务标评审（60分）
1、商务标得分（60分）c值
（1）经过初步评审、技术标评审确认的投标报价与评标基准价相比，相称的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不及1%的，依照插入法推算得分（得分保留幼数点后2位数字，第3位四舍五入） 。
（2）评标基准价=所有有效投标人的投标总报价的算术均匀值，误差率=100%×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价 。
三、得分推算及推荐中标人：
（1）投标人得分=a+b+c；（保留两位幼数）；
（2）按评标法子划定推算各投标人综合得分；
（3）比选人凭据汇总得分综合评定，选定中标候选人 。
注：①以上涉及资质、资格、证书、证明资料等资料的均须在投标文件中提供复印件并加盖公章，以供评审幼组进行核查 。若投标文件中无复印件或没有加盖公章的，或任一项不切合要求的，则该项不予认可（即资格审查的时辰资格不合格，技术评审的时辰不得分） 。
②评审实现后，比选人可能对设计规划提出批改定见，当选人须无前提共同 。
十二、合同重要条款
1、合同价款：报价人所列的分类项目价值，结算时不予调整 。
2、付款方式：模型造作实现并运送至招选方（甲方）指定处装置调试结束后并经招选方（甲方）验收合格后一个月内支付至结算鉴定价款的97%，余款3%待贰年质保期满后一个月内一次性付清（无息） 。（乙方在申请款子前需提供全额的增值税专用发票，申请款子为当月的30日之前向甲方申报付款，甲方次月向乙方支付款子 。）
3、当选报价人（乙方）质量、工期违约责任：工期违约直接向招选人（甲方）支付签约合同价的2%作为违约金：质量不合格应更换并承担5000元/次违约金 。
十三、质量保障及售后服务
1、供给商所使用的工程原资料应切合国度技术规范和有关质量尺度，资料设备使用前需向询价单元提供合格的资料出厂合格证资料并提供沙盘模型各部位造作资料清单 。
2、供给商报价时可凭据项目现实必要造订具体的售后服务承诺 。
3、本项主张沙盘模型及户模模型造作与装置，供给商应设立项目组以及售后服务群，并提供个性化、高质量的模型设计、造作装置、守护规划 。荫蔽处要甲方验收后才可封关，验收时要求对封关结构打开与报价规划不符的、甲方可拒收并按合同价的1%收取违约金，该部门违约金直接从乙方的货款中扣除 。
4、供给商应充分理解询价单元的造作理想并实时凭据调整的构筑设计规划进行沙盘模型调整，免费共同询价单元进行样板的造作以及成效的把关与建议 。
5、模型在造作过程中，供给商应严格依照造作工期当真详细进行造作，工程的进度以及造作中所遇到的每个影响到成效的问题，供给商应实时向询价单元汇报及提出建议的解决法子，同时必须以每5个工作日为一周期，将模型的造作情况通过拍照纪录，把相看护片通过传真或电邮的大局传递给询价单元，以便询价单元可能及使仄握项目沙盘造作进展情况 。
6、供给商应免费对造作的模型文章提供二年保建服务（报答败坏需视情况收取资料费）及平生守护维建服务（视情况收取适当的工料费） 。保建服务期间应保障每半年一次自动上门免费清洁守护保养 。
7、模型保建期满后，供给商可持续按上述前提提供服务，凭据守护服务的具体情况收取成本用度，如有较大的规划改观，造作用度将由双方敦睦协商确定 。
8、供给商在售后服务期间接到询价单元通知后24幼时内响应及解决所反映的问题：并保障不影响模型的正常展出、展示 。声、光、电、水等部件迅捷进行现场维建、更新和更换 。
9、保质期内供给商将免费向询价单元提供3次模型搬迁或参展，保质期后的模型搬迁或参展供给商将使命提供技术支持，铺排技术人员协助询价单元的工作 。
10、为保障模型日常守护的持续性，当选单元应免费赠送一些日常守护用品（如胶水，草皮、树种等），以方便询价单元在垂危情况下的自行守护设施 。
11、报价人报价内需蕴含至少响应我公司要求进行诸如建位、转场等需要，必要对已交付使用的沙盘进行沉新拆、装壹次的所有效度 。
十四、联系方式
1、联系地址：安徽省霍邱县淮河大路与三流集路交口徽盐珺临府售楼部202室 。
2、联 系 人：张工 。
3、联系电话：0564-7255019
4、报名功夫为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日之表）
??附件：
1、报价清单 。
2、投标函
3、有关图纸 。
注：以上附件请电话索取
霍邱盐投置业有限责任公司
2022年3月17日
