凭据霍邱盐投置业有限责任公司（以下简称“项目公司”）营销工作推动必要，项目公司拟对徽盐珺临府项目（以下简称“项目”）贸易、车位及二期住宅价值评估进行公开比选活动，现将有关情况布告如下：

一、项目概况

本项目由霍邱盐投置业有限责任公司开发，位于霍邱县城霍邱县三流集路与淮河大路交口西北角处。项目总占地112.2亩，总构筑面积约205462.74㎡，地上总构筑面积164533.6㎡，项目定位物业状态规划为开发商品住宅幼区及有关配套从属设施。构筑节造高度≤80米；容积率≤2.2；构筑密度≤25%；绿地率≥35%。由地下车库（蕴含人防工程）、9层住宅、11层住宅、16层住宅、25层住宅、27层住宅等构筑业态组成。规划住宅1264户，机动车位1600个。

二、比选内容

本次比选内容为对霍邱盐投置业有限责任公司开发建设的徽盐珺临府项目二期住宅面积约73000平方米、沿街底商面积约6399平方米、地下车位约955个进行价值评估。

三、参选单元须知

1、参选单元资格要求

（1）拥有独立法人资格，拥有有效的企业法人交易牌照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的交易牌照）；

（2）投标人需具备二级及以上评估资质，且年检合格，遵守司法律规、职业路德和职业准则，拥有优良的社会诺言；有类似的资产评估项目五年以上服务经验；

（3）出具的房地产估价汇报切合国度《房地产估价规范》的要求；

（4）评估公司及估价师无不良信誉纪录。

2、参选文件假造要求

（1）企业法人交易牌照复印件（须加盖公章）；

（2）法定代表人有效身份证复印件（须加盖公章）；

（3）委托代理人有效身份证复印件及其法定代表人的授权委托书原件（须加盖公章）；

（4）参选人资质证书、一项业绩证明复印件（加盖公章）；

（5）报价函（体式详见附件）。

以上资料装订成册。

投标文件为正本1份、副本2份，投标文件须密封，并在封条上加盖投标人公章，不然作无效标处置。短缺以上任何一项均按无效标处置。

3、报价注明

本次评估费最高限价为2.6万元，投标人超过此价值的投标报价，一律视为不响应比选文件要求，按废标处置。

四、评审方式

本项目招选人将凭据参选单元提交的投标文件、调查了局（如有）、综合实力、业绩和社会诺言及商务报价等情况进行综合评审，依法择优选定合格确当选单元，对未当选单元招选人有权不作任何诠释。

五、投标截止功夫、开标地址

1、投标截止功夫：2022年8月9日上午11:00（北京功夫）。

2、开标地址：六安市霍邱县淮河大路与三流集路交汇处徽盐珺临府项目S1贸易（营销中心）二层会议室。

3、逾期投递或者未投递指定地址的参选文件，比选人不予受理。

六、与当选人拟签定的合同重要条款

付款方式：本次采购无预付款，正式评估汇报出具后至次月底支付至总用度的100%（支付前必须提供3%增值税专用发票）。

七、对预中标企业进行廉政约谈的有关要求

廉政约谈是在中标公示期满且未接到正式书面投诉（如需调查，在调查实现后），中标通知书发出前，项目公司对工程类、营销类、征询服务类、行政类及沉要设备（资料）采购等预中标第一候选人（以下简称“被约谈单元”）进行的约谈，是签定合同的前置必备法式。

为杜绝工程建设、采购领域违纪违规行为，守护招标人、投标人的合法权利，确保项目清廉、规范、高效执行，被约谈单元法定代表人（或分管掌管人/纪检监察机构掌管人）、项目掌管人（总监）、投标人代表须在接到招标人发送的《安徽qy千亿地产集团采购项目廉政约谈通知书》后，携带自己身份证、任职文件、授权委托书、公司介绍信及公章，于通知功夫、地址参与廉政约谈并签定《廉政和谈》（《廉政和谈》详见附件）。

采购项目合同签定之前，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈、回绝约谈、回绝签署《廉政和谈》的，取缔该企业中标资格并将其列入失信名单。

八、联系方式

1、联系地址：六安市霍邱县淮河大路与三流集路交汇处徽盐珺临府项目S1贸易（营销中心）二层202室收。

2、联系人：张工    联系电话：0564-7255019。

3、征询功夫为每天上午8：30-11：30，下午14：30-17：30（节假日双休日之表）。

注：附件1：报价函

附件2：廉政和谈

上述请电话索取

                      霍邱盐投置业有限责任公司

                              2022年8月4日